W jaki sposób znaleźć dobre biuro nieruchomości?

Aby znaleźć dobre biuro nieruchomości, warto zacząć od przeglądu opinii online i poleceń od znajomych. Następnie należy sprawdzić doświadczenie oraz licencje agentów, ich znajomość lokalnego rynku i podejście do klientów. Ważne jest też określenie własnych potrzeb i oczekiwań wobec agencji.

 

Czym charakteryzują się nowe mieszkania?

Nowe mieszkania często wyróżniają się nowoczesnym designem i wykończeniem, które odpowiadają współczesnym trendom. Mają też zazwyczaj lepszą izolację akustyczną i termiczną, co przekłada się na komfort mieszkania i niższe rachunki za energię. Ponadto, deweloperzy często wyposażają nowe budynki w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak inteligentne systemy zarządzania energią czy monitoring bezpieczeństwa.  Nowe mieszkania  mogą też oferować dodatkowe udogodnienia, takie jak siłownie, wspólne ogrody czy przestrzenie rekreacyjne. Istotną cechą jest także fakt, że nowe mieszkania są zazwyczaj wolne od problemów związanych z zużyciem czy zniszczeniami, co pozwala mieszkańcom cieszyć się komfortem od samego początku.

 

Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania?

Przy zakupie mieszkania oprócz ceny samej nieruchomości trzeba uwzględnić kilka dodatkowych kosztów. Po pierwsze, są to opłaty notarialne, czyli koszty związane z sporządzeniem aktu notarialnego i jego wpisem do księgi wieczystej. Należy też zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), który w Polsce wynosi 2% wartości mieszkania.  Dodatkowo, trzeba uwzględnić opłaty związane z przekształceniem umowy przedwstępnej w umowę finalną oraz koszty związane z prowadzeniem ewentualnego kredytu hipotecznego, takie jak opłaty manipulacyjne czy prowizje bankowe. Warto także uwzględnić koszty związane z przeprowadzeniem ewentualnej oceny stanu technicznego mieszkania przez rzeczoznawcę, a także koszty ubezpieczenia nieruchomości. Wszystkie te dodatkowe opłaty mogą znacząco wpłynąć na końcowy koszt zakupu mieszkania.