Kategoria: Apartamenty

mieszkanie

Nowe mieszkanie w 2023 – czy to jest w ogóle opłacalne ?

Patrząc na rynek nieruchomości w Polsce w ostatnich latach, trudno nie dostrzec analogii do fali czy huśtawki. Do 2019 roku Polacy chętnie kupowali mieszkania. Potem przyszła pandemia koronawirusa i przez chwilę na rynku pojawiły się oznaki kryzysu. Jednak w 2021 roku popyt znów wzrósł i wydawało się, że rynek kwitnie. Jednak w lutym 2022 roku wydarzenia połączone z podniesieniem stóp procentowych przez RPP spowodowały, że znów możemy mówić o załamaniu. Różne są prognozy na przyszłość, co zatem warto zrobić? Continue reading „mieszkanie”

nowe mieszkania

Czy warto kupić nowe mieszkanie?

Ponieważ pandemia koronawirusa na nowo zdefiniowała wiele aspektów życia, wzrosło również zapotrzebowanie na nowe mieszkania. Aby pomieścić rosnącą liczbę osób, które teraz pracują z domu, modele życia w miastach uległy zmianie. Większość z nich zakłada teraz stosunkowo szybkie uniezależnienie się od rodziców, co pozwala ludziom spędzać więcej czasu w swoich mieszkaniach. To z kolei zwiększyło wymagania stawiane przestrzeni i stworzyło nowy rynek nowych mieszkań.
Continue reading „nowe mieszkania”

Apartamenty mieszkalne

Czy warto inwestować w apartamenty mieszkalne?

Inwestowanie w nieruchomości może mieć wiele różnych oblicz, a rosnące zapotrzebowanie na noclegi w miejscowościach turystycznych przyczyniło się do wzrostu zainteresowania apartamentami inwestycyjnymi. Przyjrzyjmy się więc, z czym wiąże się taka inwestycja i czy warto poświęcić swój czas na jej zakup. Apartament inwestycyjny to mieszkanie zlokalizowane w miejscowości turystycznej w kompleksie apartamentów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy.

Takie apartamenty mieszkalne najczęściej znajdują się w kurortach nadmorskich i górskich, choć segment ten rozwija się również w innych miejscowościach turystycznych, takich jak Mazury. Są to obszary chętnie odwiedzane przez turystów, co daje szansę na wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Kupując apartament w osiedlu apartamentowym, zazwyczaj podpisuje się umowę z operatorem, który zajmie się bieżącą obsługą najmu. Dzięki temu inwestor nie musi się martwić o to, kto otworzy apartament dla turystów, kto go posprząta i kto przygotuje go dla kolejnych urlopowiczów. Inwestor może również wybrać terminy, w których apartament ma być dla niego dostępny, ale musi mieć świadomość, że każdy taki pobyt w wysokim sezonie turystycznym wpływa na obniżenie zwrotu z wynajmu.

Korzyści z zakupów apartamentów mieszkalnych

Apartamenty mieszkalne są zazwyczaj sprzedawane jako wykończone pod klucz, co znacznie ułatwia i przyspiesza wynajem mieszkania. Nie musisz samodzielnie zajmować się kwestiami związanymi z wykończeniem wnętrz, co jest szczególnie ważne, gdy mieszkanie znajduje się w odległej części Polski. W efekcie po odebraniu kluczy można od razu zacząć czerpać zyski z wynajmu. Dodatkową zaletą takiego rozwiązania jest to, że sposób wykończenia mieszkania i jego układ funkcjonalny jest zazwyczaj projektowany przez architekta wnętrz, a więc dostosowany do wysokich wymagań przyszłych najemców. Dzięki temu każde mieszkanie jest niepowtarzalnie dopasowane do potrzeb jego mieszkańców, a także pozostaje w dobrym stanie.

mieszkanie

Zakup nowego mieszkania od dewelopera

Kupno mieszkania lub domu to popularny wybór wielu osób. Własne mieszkanie zapewnia nam poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji, ale to nie jedyny powód, dla którego decydujemy się na zakup nieruchomości. Nowe mieszkanie daje możliwość zaaranżowania go w dowolny sposób. Czasem decydujemy się na zakup mieszkania od dewelopera, nawet jeśli oznacza to konieczność zaciągnięcia kredytu hipotecznego.

Nowe mieszkanie na własność

Polacy kupują coraz więcej nowych mieszkań. Kierowani chęcią posiadania zupełnie nowego mieszkania z możliwością jego samodzielnego wykończenia, przechodzą przez całą procedurę i stają się pierwszymi właścicielami świeżo wzniesionej nieruchomości. Dzieje się tak zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie nowe mieszkania oferują deweloperzy. Z danych wynika, że Polacy kupują coraz więcej nowych mieszkań — ponad siedemdziesiąt procent wszystkich zakupów mieszkań ma miejsce właśnie na tym rynku. Znalezienie mieszkania, które spełniałoby potrzeby kupujących, może być trudne. Deweloperzy często oferują atrakcyjne oferty, ale wciąż zdarza się, że kupujący nie znajdują oferty, która idealnie spełnia ich potrzeby. Pierwsze kroki w kierunku zamieszkania w wymarzonym mieszkaniu stawiamy, szukając ofert na portalach internetowych poświęconych nieruchomościom. Jest to wygodne rozwiązanie, ponieważ możemy sprawdzić aktualne zapowiedzi nowych inwestycji w okolicy bez konieczności przeglądania strony każdego dewelopera z osobna.

Gdzie sprawdzić dewelopera?

Dobry i sprawdzony deweloper to taki, który ma doświadczenie i pozytywnie zakończone inwestycje. Deweloperzy posiadają wyróżnienia i nagrody za udane projekty mieszkaniowe, więc to również sygnał, że mamy do czynienia z wypłacalną, sprawdzoną firmą o ugruntowanej i stabilnej pozycji na rynku. Dzięki temu mamy pewność, że ich mieszkanie będzie wysokiej jakości i będą odpowiadały potrzebom grupy docelowej.

Nowe mieszkania

Jak wyglądają ceny nowych mieszkań?

Kluczowym czynnikiem wpływającym na ceny mieszkań jest oczywiście aktualny popyt wśród potencjalnych nabywców oraz mała dostępność gruntów pod zabudowę mieszkaniową. W Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu grunty są droższe, dlatego ceny nieruchomości są znacznie wyższe w porównaniu do mniejszych miejscowości. Warto również zauważyć, że ceny gruntów często różnią się nawet w różnych dzielnicach miast. Są one podyktowane między innymi aktualnym popytem wśród potencjalnych nabywców oraz małą dostępnością gruntów pod zabudowę mieszkaniową.

Od czego zależy koszt mieszkania?

Koszt budowy jest jednym z najważniejszych czynników, które wpływają na cenę mieszkania. W rzeczywistości warto zwrócić uwagę na kilka konkretnych przykładów, aby lepiej zrozumieć, jak to działa. Na przykład, jeśli nieruchomość znajduje się nad morzem, deweloper musi palować fundamenty, co znacznie zwiększa koszty budowy. Dodatkowo koszt materiałów budowlanych od lat systematycznie rośnie, a renomowani deweloperzy zawsze gwarantują wysoki standard wykończenia zarówno samych mieszkań, jak i części wspólnych budynku. Niezależnie więc od tego, czy szukasz nowego miejsca do zamieszkania, czy chcesz mieć pewność, że otrzymujesz świetny stosunek jakości do ceny, inwestycja w nowe mieszkania jest zdecydowanie mądrym posunięciem.

Dlaczego nowe mieszkania nie tanieją?

W miarę jak polski rynek nieruchomości przesuwa się w kierunku zachodnim, ceny zakupu nieruchomości rosną, podczas gdy liczba osób decydujących się na wynajem mieszkania wzrasta. Zmiana ta jest prawdopodobnie związana z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i kosztami pracy, jak również z malejącą liczbą rozpoczynanych nowych projektów mieszkaniowych. Przy mniejszej liczbie nowych mieszkań na rynku, kupujący prawdopodobnie będą musieli zmierzyć się z większą konkurencją i wyższymi cenami. Jeśli szukasz inwestycji w nowe mieszkania na rynku nieruchomości, może być dobrym rozwiązaniem. Dostępne są różne mieszkania, ale ważne jest, aby wybrać takie, które znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji i ma wysoki standard wykończenia. W znalezieniu odpowiedniego lokalu mogą pomóc nasze profesjonalne usługi.

Deweloper Sopot

Deweloper Sopot

Dobry deweloper Sopot musi być pieczołowicie sprawdzony

Głośno się nad tym wszystkim zastanawiasz? Chcesz zdecydować się na odpowiedniego fachowca od tego zagadnienia? Masz bowiem w planach zakupienie nieruchomości? Sporo osób stawia na mieszkania z rynku pierwotnego. Warto zaś dodać, że nie jest to tutaj jedyna opcja. W końcu możesz także zdecydować się na domy, mieszkania itp. z rynku wtórnego (czyli używane). Ta opcja cieszy się jednak, mimo wszystko, mniejszym zainteresowaniem. Z czego to wynika? Z wielu czynników. Przede wszystkim możesz liczyć na to, że nowe mieszkanie nie było przez nikogo nigdy używane w praktyce. Continue reading „Deweloper Sopot”

Apartament na sprzedaż

Apartament na sprzedaż

Nowoczesny apartament na sprzedaż

Szykuje się spora rewolucja w Twoim życiu? Chcesz jeszcze w tym roku kupić nowy apartament na sprzedaż? Jakie kwestie powinny być uwzględnione, żeby zdecydować się na dobrej jakości nieruchomości tego konkretnego typu? Warto zauważyć, że nowoczesny apartament na sprzedaż może być kupiony z rynku pierwotnego lub wtórnego. Tutaj opcji nie brakuje. Łatwo jednak dostrzec, że coraz częściej wybierany przez Klientów jest apartament na sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Jakie kwestie powinny być uwzględnione, aby zdecydować się na dobrej jakości nieruchomości tego typu? Continue reading „Apartament na sprzedaż”

Apartamenty prosto od dewelopera

Apartamenty prosto od dewelopera

Apartamenty prosto od dewelopera

Chcesz niedługo zarezerwować taką właśnie nieruchomość? Decyzja odnośnie tego aspektu już tak naprawdę zapadła? Teraz czas na poszukiwania oraz załatwienie rozmaitych formalności… Czym należy kierować się, aby zdecydować się na odpowiedniej jakości apartamenty prosto od dewelopera? W kręgu Twoich zainteresowań są bowiem przede wszystkim tego typu nieruchomości? Na pewno należy postawić na apartament prosto od dewelopera, który zostanie przez Ciebie dokładnie oraz solidnie prześwietlony. Jak można to natomiast zrobić pod wieloma względami? Aktualnie coraz więcej osób sprawdza doświadczenie. Continue reading „Apartamenty prosto od dewelopera”

Apartamenty mieszkalne

Apartamenty mieszkalne

Najbardziej popularne apartamenty mieszkalne

Aktualnie coraz większym zainteresowaniem cieszą się nowe mieszkania. Warto wiedzieć, że do wyboru są zasadniczo nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego. To jednak nowe apartamenty mieszkalne są zazwyczaj w kręgu zainteresowań większości ludzi. Przede wszystkim chodzi nam o osoby młode, które rozpoczynają inny etap w swoim życiu. Gdzie mieszczą się najbardziej popularne apartamenty mieszkalne? Przede wszystkim chodzi o stolicę naszego kraju. Warto zaznaczyć, że w Warszawie można znaleźć rozmaite nieruchomości. Nie tylko w centrum. Takie apartamenty mieszkalne są oczywiście najdroższe. Continue reading „Apartamenty mieszkalne”

Deweloper Gdańsk

Deweloper Gdańsk

Profesjonalny deweloper z Gdańska

Ludzie chętnie kupują własne mieszkania. Dzięki temu można przejść na swoje. To szansa, by wyprowadzić się od rodziców i zacząć żyć na własny rachunek. Nie ma sensu płacić pieniędzy komuś innemu (w ramach czynszu), skoro można zdecydować się na takie właśnie rozwiązanie. Trzeba zauważyć, że obecnie coraz więcej osób chce dowiedzieć się, jak można sprawdzić takiego fachowca, jakim jest właśnie deweloper. Gdańsk to miasto, gdzie szukasz mieszkania? Deweloperów tutaj generalnie nie brakuje. Continue reading „Deweloper Gdańsk”