mieszkanie

Nowe mieszkanie w 2023 – czy to jest w ogóle opłacalne ?

Patrząc na rynek nieruchomości w Polsce w ostatnich latach, trudno nie dostrzec analogii do fali czy huśtawki. Do 2019 roku Polacy chętnie kupowali mieszkania. Potem przyszła pandemia koronawirusa i przez chwilę na rynku pojawiły się oznaki kryzysu. Jednak w 2021 roku popyt znów wzrósł i wydawało się, że rynek kwitnie. Jednak w lutym 2022 roku wydarzenia połączone z podniesieniem stóp procentowych przez RPP spowodowały, że znów możemy mówić o załamaniu. Różne są prognozy na przyszłość, co zatem warto zrobić?

Kredyt na mieszkanie — czy warto?

Rozważając zakup mieszkania, najczęściej musimy wziąć na ten cel kredyt hipoteczny. Takie zobowiązanie będziemy musieli spłacać przez wiele lat, a raty kredytu wcale nie są niskie. Dodatkowo bank będzie wymagał od nas wpłaty wkładu własnego, który wyniesie około 20% wartości kupowanej nieruchomości. W praktyce oznacza to spore koszty. Dodatkowo, inflacja cały czas rośnie, podobnie jak stopy procentowe. Jednak mieszkanie i tak nadal opłaca się jeszcze kupić. Dlaczego?
Niezależnie od aktualnych warunków rynkowych, zakup mieszkania pozostaje rozsądną inwestycją. Nie tylko zapewni Ci to lokum na całe życie, ale także oferuje stabilność na ciągle zmieniającym się rynku. Dodatkowo — W najbliższym czasie ceny mieszkań mogą jeszcze bardziej wzrosnąć. Trudniej będzie uzyskać kredyt, a gdy już nabędziemy nieruchomość, jej wartość wzrośnie, co oznacza, że teraz będziemy musieli wydać na jej zakup znacznie mniej pieniędzy niż w przyszłości.

Nie warto zwlekać!

Na szczęście jest też wiele powodów, aby wierzyć, że rynek nieruchomości w końcu się ustabilizuje, a nawet odbije. Jednym z najważniejszych czynników jest to, że koszt kredytów hipotecznych rośnie, co wskazuje, że więcej osób jest skłonnych do inwestowania w nieruchomości. Dodatkowo istnieją dowody na to, że rynek nieruchomości staje się bardziej nasycony, co oznacza, że jest mniej dostępnych lokali na sprzedaż. Z czasem może to doprowadzić do obniżenia cen.