Czy warto inwestować w apartamenty mieszkalne?
Inwestowanie w nieruchomości może mieć wiele różnych oblicz, a rosnące zapotrzebowanie na noclegi w miejscowościach turystycznych przyczyniło się do wzrostu zainteresowania apartamentami inwestycyjnymi. Przyjrzyjmy się więc, z czym wiąże się taka inwestycja i czy warto poświęcić swój czas na jej zakup. Apartament inwestycyjny to mieszkanie zlokalizowane w miejscowości turystycznej w kompleksie apartamentów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy.
Takie apartamenty mieszkalne najczęściej znajdują się w kurortach nadmorskich i górskich, choć segment ten rozwija się również w innych miejscowościach turystycznych, takich jak Mazury. Są to obszary chętnie odwiedzane przez turystów, co daje szansę na wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Kupując apartament w osiedlu apartamentowym, zazwyczaj podpisuje się umowę z operatorem, który zajmie się bieżącą obsługą najmu. Dzięki temu inwestor nie musi się martwić o to, kto otworzy apartament dla turystów, kto go posprząta i kto przygotuje go dla kolejnych urlopowiczów. Inwestor może również wybrać terminy, w których apartament ma być dla niego dostępny, ale musi mieć świadomość, że każdy taki pobyt w wysokim sezonie turystycznym wpływa na obniżenie zwrotu z wynajmu.
Korzyści z zakupów apartamentów mieszkalnych
Apartamenty mieszkalne są zazwyczaj sprzedawane jako wykończone pod klucz, co znacznie ułatwia i przyspiesza wynajem mieszkania. Nie musisz samodzielnie zajmować się kwestiami związanymi z wykończeniem wnętrz, co jest szczególnie ważne, gdy mieszkanie znajduje się w odległej części Polski. W efekcie po odebraniu kluczy można od razu zacząć czerpać zyski z wynajmu. Dodatkową zaletą takiego rozwiązania jest to, że sposób wykończenia mieszkania i jego układ funkcjonalny jest zazwyczaj projektowany przez architekta wnętrz, a więc dostosowany do wysokich wymagań przyszłych najemców. Dzięki temu każde mieszkanie jest niepowtarzalnie dopasowane do potrzeb jego mieszkańców, a także pozostaje w dobrym stanie.